广州婚姻法律律师咨询网友解答

跟男朋友一起按揭了一套房子
没有领结婚证
现在要分手
我想问一下这个房子怎么办

这个也挺常见的哈
就是说两个人感情浓密的时候
大家之前买的这套房子
但是没结成婚
那么这套房子怎么分呢

一般常见的是什么呢
就我们可能要法律上要看一下出资比例
你们如果商量好
一人一半
当然没问题
如果商量不好的话
上了
他是会看你们当时出资的一个比例情况
那么这套房子现有的这个价值
那么按比例去分配
那么就会存在可能我主张要这套房子
那么我就要把相应的比例的钱我退给你

如果是你要那一样
我当年出钱我占的这个份额
你就要结合市场价
你把这个钱退给我
那么这个房子现在不还有贷款吗
就是谁要的房子谁去还剩下的贷款呃
那么这两年房价可能慢慢的不往上涨了
有些地方可能还往下降
那么大家都可能要承受一个房价下跌的一个损失

那么有些可能也会存在说是啊
我也没有钱拿给你
你也没有钱拿给我
那怎么办呢
那就要不然大家就把这个房子卖掉就变成钱了
对不对
变成现金了
大家也好分这个现金
因为房子也不好各分成一半儿
对吧

或者是你住一屋
我住一屋
大家都分手了
还住一起
就挺尴尬的
就是大不了就把它卖掉
这都是几种可以采取的方式

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原配们必须知道这几点
婚姻里的出轨定律

一、全职太太们即便发现出轨离婚的可能性也很小
大多因为经济不够独立
自己缺乏自信和勇气

二、收入低的妻子更容易得抑郁
因为他们被工作压榨的精疲力尽的时候
回家后还得做大量繁重的家务辅导
操碎心的熊孩子还得承受不忠的精神折磨

三、妻子比挣得多
妻子比工作忙
婚姻关系会恶化
职业女性的出轨概率是全职太太们的两倍

四、百分之八十五的男人不会为了外面的而离开妻子
即便被妻子发现了
很多男人也不想离婚
只是做个婚姻的补充
是甜点
不是主食

五、据某心理学博士的调查统计
百分之八十五的婚姻曾遭遇过婚外情

六、事业成功的男人背叛妻子的可能性
远远高于收入低的男人
所以找个优质的
你享受利益的同时
可能要面临更多的背叛风险

七、男人有过一次婚外情后
很可能会有第二次
你觉得男人会改吗

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网友解答

根据《人民关于适用的解释》第12条规定：



第二十六条 一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然外，应认定为共同财产

在适用民法典千零九十一条时，应当区分以下不同情况：

(一)符合民法典千零九十一条规定的无过错方作为原告基于该条规定向人民提起损害赔偿请求的，必须在离婚诉讼的同时提出



第八十四条当事人依据民法典千零九十二条的规定向人民提起诉讼，请求再次分割共同财产的诉讼时效期间为三年，从当事人发现之日起计算



第九十条 双方均有民法典千零九十一条规定的过错情形，一方或者双方向对方提出离婚损害赔偿请求的，人民不予支持





第五条 在遗产继承中，继承人之间因是否丧失继承权发生，向人民提起诉讼的，由人民依据民法典千一百二十五条的规定，判决确认其是否丧失继承权



第二条 内地居民办理婚姻登记的机关是县级人民门或者乡(镇)人民，省、自治区、直辖市人民可以按照便民原则确定农村居民办理婚姻登记的具体机关